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招商地产连拿4地三季度土地市场热度不减

http://www.hcznr.com 时间: 2019-2-12 昭通新闻网

国土资源部发布的二季度城市地价监测报告预计,三季度土地市场上升的态势不会发生根本性变化

■本报记者 王 峥

7月17日晚,中期业绩预喜的招商地产[微博](27.62,-0.05,-0.18%)发布公告称,其全资子公司广州招商房地产有限公司(以下简称“广州招商地产”)通过股权转让及挂牌出让方式,分别获得重庆及佛山的4宗地块。

公告显示,广州招商地产收购了佛山市凯达城投资发展有限公司(以下简称“佛山凯达城”)51%的股权,使佛山凯达城成为招商地产的控股子公司。佛山凯达城现拥有佛山市南海区桂城街道A27街区01地块的国有建设用地使用权。

上述地块位于佛山市南海城市发展中轴线、南海区桂澜路与海七路交汇处,东至规划路,西至桂澜路,南至规划路,北至海七路。地块用地总面积为29487平方米,计容积率建筑总面积为162178平方米,土地用途为商务金融用地,土地使用权出让年限为40年。地块成交总价为6.1亿元。

同时,广州招商地产还通过挂牌出让方式竞买取得了重庆市巴南区李家沱-鱼洞组团B标准分区3宗地块的国有建设用地使用权。这3宗地块位于重庆市巴南区巴滨路和内环快速路路口,西邻长江,南侧为内环快速马桑溪大桥。总用地总面积为202,916平方米,计容积率建筑总面积为387,68锦州治疗癫痫最好的医院2平方米,土地用途为住宅、商业用地治疗乐动苹果app的方法有什么,土地使用权出让年限为住宅用地50年,商业用地40年。地块成交总价为10.9亿元。

此前招商地产公布的中期业绩预告显示,公司1月-6月归属于上市公司股东的净利润25亿元~26亿元,同比增长105%-113%;预计基本每股收益1.46元-1.51元。招商地产表示,业绩增长的主要原因是报告期内结算面积较上年同期大幅增加,营业毛利及净利润相应增长。整个上半年,招商地产实现签约销售面积136.05万平方米,同比增长16.34%;实现签约销售金额199.66亿元,同比增长23.77%。显然,业绩同比大幅增长也给了招商地产今年大举拿地的底气。

除了招商地产,近期不少龙头房企都在土地市场表现积极。

6月27日,万科联合保利以53.72亿元摘得重庆江北区溉澜溪组团地块,刷新了2013年重庆总价地王纪录。7月3日万小儿乐动苹果app的饮食注意事项是什么科在上海又以总价48.7亿元成功竞得一块商住用地,溢价率高达88.6%。随后的7月8日,万科在广州以6.03亿元的成交价把广州荔湾区的新地王收入怀中。而中海地产更是在7月11日、12日的两天时间里,在上海、合肥连续拿下3宗地块,累计耗资68.67亿元,平均溢价率达64%。

此外,绿地、恒大7月份以来也在土地市场砸下了数十亿资金,三季度的土地市场可以说已经将二季度的热度延续了下来。

近日国土资源部发布的二季度城市地价监测报告也显示,截至6月30日,二季度成交高价地115宗,同比涨幅达130%。同时,二季度全国主要监测城市地价总体水平为3226元/平方米,环比增速为1.62%,较北京军海医院评论好么上一季度增加了0.15%,且已连续五个季度加速上升。

对于土地市场的后市走向,报告认为,随着三季度土地供应逐渐放大,以及部分城市的优质地块入市,市场出现高价地的可能性依然存在,土地市场上升的态势不会发生根本性变化。

http://stock.sohu.com/20130718/n381933051.shtmlstock.sohu.comtrue证券日报http://stock.sohu.com/20130718/n381933051.shtmlreport1424国土资源部发布的二季度城市地价监测报告预计,三季度土地市场上升的态势不会发生根本性变化■本报记者王峥7月17日晚,中期业绩预喜的招商地产[微博](27.62,-

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